Как покупают недвижимость в Тайланде – 2019 * > Изучаем мир!
Изучаем мир!    

Как покупают недвижимость в Тайланде – 2019 *

Как покупают недвижимость в Тайланде – 2019   *

После нескольких посещений Тайланда, россияне начинают задумываться о покупке местной недвижимости. Вполне понятное желание:) Тайский стиль продажи недвижимости мне понравился гораздо больше чем российский. Тайцы как обычно, организовали это дело просто и эффективно. Первичные презентации и продажа недвижимости осуществляются в специально создаваемых Sales Offices (Отделов продаж). Давайте посмотрим как обстоит с этим делом, например в Чианг Мае.

На фото: реклама недвижимости в Тайланде

Изначально в городе появляется реклама о продаже недвижимости в новом доме. На них обычно изображен проектный внешний вид дома и адрес офиса продаж (show room).


Н а фото: участок под постройку дома в Тайланде

Сама недвижимость может пребывать еще в самом зачаточном и “недвижном” состоянии, – так сказать проект на стадии котлована:)

На фото: типичный отдел продаж недвижимости в Тайланде

Однако рядом всегда будет готов офис продаж. Как правило это небольшое здание в котором представлен полногабаритный макет одной из будущих квартир, строящегося дома. Покупатель недвижимости может лично побродить по своему будущему жилью, оценить планировку и отделку интерьера.

На фото: внутри офиса продажи недвижимости в Тайланде

Обычно квартиры в новых кондо Тайланда продаются уже со всей отделкой и мебелью. Если квартира нужна без мебели – цена опускается обычно на 10%.

На фото: внутри шоу рума продажи недвижимости в Тайланде

Пребывание внутри show room дает покупателю полное представление о будущем жилье. Можно, посидеть на диване и за столом, можно открыть окна и шкафы, заглянуть в работающий холодильник. Убедительный макет квартиры – отличный маркетинговый ход тайских риэлторов.

Сейчас читают:   Как выглядит Будда в Таиланде - коллекция фото для настоящих буддистов
На фото: осмотр будущей квартиры в Тайланде

Типовая кухня новой квартиры обычно уже укомплектована всем необходимым. Некоторые опции можно добавить или исключить после подписания договора.

На фото: осмотр будущей квартиры в Тайланде

Как правило над интерьерами работают хорошие дизайнеры, поэтому в большинстве случаев у покупателей не возникает желание все “переделывать под себя”.

На фото: презентация новостройки в Тайланде

Кроме полногабаритного макета квартиры, во многих офисах продаж обязательно будут продемонстрированы макеты всего здания с прилегающими территориями. На них можно оценить как в новом доме будут расположены бассейн, парковка, въезды и пр.

На фото: планировки квартир в Тайланде

После презентации можно ознакомиться на схемах какие квартиры еще в продаже, узнать цены и сроки сдачи проекта. Комплект документов выдается каждому посетителю офиса продажи.

На фото: планировка каждого этажа при покупке квартиры в Тайланде

По законам Тайланда, иностранцы могут выкупать в одном здании не больше 25% процентов квартир. Поэтому, иностранцам, желающим купить недвижимость в Тайланде нужно входить в проект пораньше. Стоимость покупки недвижимости обычно складывается из трех частей: залог около 100 тыс. бат, 30% вносится при подписании договора, остальное может выплачиваться с рассрочкой от 12 до 20 месяцев.

Кроме того нужно знать, что при покупке недвижимости в Тайланде деньги всегда проходят через банк, так что нужен будет свой банковский счет. В целом жилье в Тайланде предлагается очень разное, разброс цен на хорошую недвижимость очень велик: от 3 млн. бат и до 30 млн. бат. Зависит от провинций и компаний-застройщиков.

Сейчас читают:   Первый раз в Таиланд самостоятельно? Рассказываю, как поехать

Желаю удачных поисков и приобретений!


Чехия: спонтанная поездка в Пльзень. Отзывы и форум "Ездили - Знаем"

Чехия: спонтанная поездка в Пльзень. Отзывы и форум "Ездили - Знаем" Для первой поездки без планов был выбран Плзень, потому как и город крупный и пиво Пилснер у них очень уж все нахваливают ......

25 05 2024 2:23:47

Обзор беспроводных наушников Sudio Blå

Обзор беспроводных наушников Sudio Blå Важно! Почему обязательно стоит делать страховку для путешествий. Не так давно мы вкусили всю прелесть беспроводных наушников. Конечно, подумывали об этом и раньше, но как-то всё по старинке пользовались обычными, а тут, пару месяцев назад, обзавелись двумя комплектами bluetooth наушников и оказалось, что это невероятно удобно. Удобство отсутствия проводов я оценил буквально с первых минут …...

24 05 2024 23:39:40

Достопримечательности Августова: фото и описание

Достопримечательности Августова: фото и описание Августов появился в XV веке на землях, принадлежавших Великому княжеству Литовскому. Существует романтическая легенда о происхождении его названия. Согласно ей, король Сигизмунд II Август встречался здесь со своей возлюбленной, красавицей Барбарой Радзивилл. Во время кровопролитных войн XVII — XVIII веков город был неоднократно разрушен, но каждый раз снова отстраивался. В 1815 году Августов стал частью Российской империи, а в 1919 — Польской республики. В это время он приобрёл славу модного курорта, здесь строятся первые отели и дома отдыха....

23 05 2024 6:53:40

Главные достопримечательности Москвы что посмотреть?

Главные достопримечательности Москвы  что посмотреть?  Каждая страна славиться своей столицей. Посмотрев на карту Москвы, становится понятно, что она занимает невероятно большую площадь. Значительную часть города занимают магазины, офисные предприятия и р......

22 05 2024 9:56:39

Гвинея-Бисау — обзор достопримечательностей (с фото)

Гвинея-Бисау — обзор достопримечательностей (с фото) Территория страны не большая и состоит из материковой части и островов. Живя на зарплаты от 40 до 150 долларов в месяц, население не особо имеет возможность развивать туризм на этих землях, это сказывается на скудности интересных для приезжих мест....

21 05 2024 6:46:40

Достопримечательности Монреаля: список, фото и описание

Достопримечательности Монреаля: список, фото и описание На втором месте – западноафриканский Абиджан в Кот-д’ Ивуаре. Если постараться, этому можно найти логичное объяснение – город находится на расстоянии всего 2.5 тыс. миль от французской границы и до 1960 года являлся французской колонией. А вот, как третий по численности «говорящий по-французски город» оказался на противоположной стороне земного шара, объяснить трудно. Итак, знакомьтесь, Монреаль – самое большое поселение канадской провинции Квебек. Но это уже совсем другая Канада – французская. ...

20 05 2024 15:40:48

Достопримечательности Омутнинска: фото и описание

Достопримечательности Омутнинска: фото и описание Места вокруг были глухие и безлюдные, но ужасно плодородные. Тут имелись и уголь, и руда, и лес, и река. Для того чтобы завод начал функционировать не хватало лишь рабочих. Ими стали крепостные крестьяне, изначально, 22 женщины и 22 мужчины, которых выкупил Осокин. А через некоторое время сюда с других предприятий были переселены ещё 540 человек. Так и образовался первый посёлок, который получил имя Осокино, в честь подполковника, но оно не прижилось. Посёлок стали называть Омутнинский завод, а позже просто Омутнинск....

19 05 2024 9:39:55

Мыс Панва, юг Пхукета и общие впечатления от острова

Мыс Панва, юг Пхукета и общие впечатления от острова Важно! Почему обязательно стоит делать страховку для путешествий. Всем привет!! Решила написать о наших первых впечатлениях от Пхукета, через месяц-полтора останутся лишь сухие факты и размышления, подходит ли остров для жизни, а пока, под наплывом эмоций после выходных, могу смело заявить, что Пхукет определённо нравится! Хотя, если быть точнее, нравится то, каким увидели его мы. …...

18 05 2024 23:19:53

Где поселиться в Чианг Мае - бюджетное кондо Smith Residence – 2019 *

Где поселиться в Чианг Мае - бюджетное кондо Smith Residence – 2019   * Резюме: спокойное кондо для непривередливых путешественников, готовых зависать в Чиангмае в районе 3-6 месяцев ......

17 05 2024 14:42:22

Первоуральск: достопримечательности и интересные места

Первоуральск: достопримечательности и интересные места Город стоит на крупной водной артерии уральского региона реке Чусовой, по которой в свое время ходил знаменитый железный караван, баржи гружённых миллионами пудов чугуна, железа и изделиями из них....

16 05 2024 18:56:58

Мундук – горный курорт и деревня специй на Бали

Мундук – горный курорт и деревня специй на Бали Важно! Всё самое главное о Бали в одной статье – читайте здесь. Мундук – приятная тихая горная деревушка на севере Бали, здесь не так холодно вечерами, как в Бедугуле, но всё еще свежо и прохладно. Изначально мы планировали просто заехать на одноимённый водопад, и поехать дальше, а в итоге остались на ночь. Мундук – не …...

15 05 2024 0:38:15

Эспоо: достопримечательности и интересные места (с фото)

Эспоо: достопримечательности и интересные места (с фото) Жить тут очень престижно: бюджет города и доход его жителей являются самыми высокими в стране. Вы сможете в полной мере насладиться природой Эспоо, поучаствовать в культурной жизни города, посетить концерты, выставки, спортивные мероприятия....

14 05 2024 21:34:26

Достопримечательности Актау с фото и описанием

Достопримечательности Актау с фото и описанием В красивом белокаменном городе есть много непривычного и необычного. Например, вместо обыкновенных улиц, можно найти только пронумерованные микрорайоны (всего их насчитывается 33). Климат – засушливый с жарким летом. Средняя температура в июле +28, в январе −4 градуса....

13 05 2024 18:37:43

Майкоп — главные достопримечательности c фото и описанием

Майкоп — главные достопримечательности c фото и описанием Это очень живописный город, где на небольшой площади расположено огромное количество достопримечательностей. Они есть, как в самом Майкопе, так и в его окрестностях. ...

12 05 2024 9:17:36

Основные достопримечательности Гаити: список и описание

Основные достопримечательности Гаити: список и описание Для туристов этот курорт особенно привлекателен своей относительно недорогой стоимостью при всем своем фешенебельном внешнем виде....

11 05 2024 3:51:44

Достопримечательности Камышина: список, фото и описание

Достопримечательности Камышина: список, фото и описание Камышин – современный город с развитой инфраструктурой. Здесь находится крупный речной порт, проходит федеральная трасса Р228, располагается железнодорожная станция, которая является одним из главных узлов. Помимо живописной природы в Камышине можно посетить культурные учреждения. Гостеприимные горожане с радостью расскажут и покажут все изюминки своей местности....

10 05 2024 21:36:37

Первый раз на Самуи с ребенком самостоятельно – Отдых на Самуи 2019. Отзывы туристов. Форум

Первый раз на Самуи с ребенком самостоятельно – Отдых на Самуи 2019. Отзывы туристов. Форум Подробно рассказываю, как поехать с детьми на остров Самуи в Таиланде: какой пляж лучше подходит для детей, какой отель выбрать, что посмотреть ......

09 05 2024 13:32:34

Основные достопримечательности Чили: обзор и фото

Основные достопримечательности Чили: обзор и фото Чили также отличается обилием превосходных национальных парков и заповедников, многие из них являются любимыми путешественниками, которые любят рафтинг, катание на горных велосипедах и верховую езду. С таким городом, как Сантьяго, предлагающим множество прекрасных музеев и художественных галерей, и островом Пасхи со своими каменными фигурами, эта страна – место, где каждый найдет себе развлечение по душе....

08 05 2024 23:27:56

Главные достопримечательности Даугавпилса: список, фото и описание

Главные достопримечательности Даугавпилса: список, фото и описание Замок Динабург, основанный немецкими рыцарями-меченосцами в XIII веке, был одним из многочисленных укреплённых центров на территории исторической Латгалии. Здесь находилась резиденция командора ордена....

07 05 2024 9:25:13

Тоннели Кучи - самый интересный и быстрый способ добраться

Тоннели Кучи - самый интересный и быстрый способ добраться В этой статье я покажу тоннели Кучи, поделюсь мнением – стоит ли вообще туда ехать и если да, то какой способ самый интересный и быстрый....

06 05 2024 23:51:59

7 классных фильмов культового испанского режиссёра Педро Альмодовара

7 классных фильмов культового испанского режиссёра Педро Альмодовара Важно! Почему обязательно стоит делать страховку для путешествий. Сегодня, в нашей рубрике "Кино", я хочу обратить ваше внимание на творчество замечательного режиссёра – Педро Альмодовара. Он снимает действительно очень яркие и незаурядные картины, практически каждый его фильм обязательно получает награду или является номинантом самых разных премий от различных киноакадемий до Каннского фестиваля и Оскара. Каждый раз в …...

05 05 2024 18:54:41

Тайланд: веселые картинки и тайский позитив – 2019 *

Тайланд: веселые картинки и тайский позитив – 2019   * Куда бы вы не поехали в Тайланде, окружающие картинки вас будут только радовать. Тайцы когда захотят, отлично умеют украшать пространство ......

04 05 2024 18:11:34

Как выбрать туристическое жилье в Барселоне?

Как выбрать туристическое жилье в Барселоне? Важно! Почему обязательно стоит делать страховку для путешествий. Гостевой пост от наших партнёров из Барселоны – о том, где искать доступное жильё, советы по выбору района для проживания и полезная информация по всем 7 районам города. Барселона, бесспорно – один из красивейших городов мира и каждый год все больше и больше туристов стремятся увидеть своими …...

03 05 2024 5:59:17

Пляжи Самуи – самый полный обзор, отметки на карте, фотографии

Пляжи Самуи – самый полный обзор, отметки на карте, фотографии а также советы куда лучше ехать в отпуск, какие районы подходят для зимовки, где находятся самые лучшие пляжи Самуи, в каком месте море наиболее прозрачное....

02 05 2024 17:54:24

Копенгаген — главные достопримечательности города

Копенгаген — главные достопримечательности города Большинство туробъектов столицы Дании расположены недалеко от центра. К ним легко добираться пешком или на велосипеде, который можно арендовать, совсем недорого. Самыми же значимыми достопримечательностями Копенгагена являются....

01 05 2024 1:50:57

Аэрофобия: как перестать бояться летать – 2019 *

Аэрофобия: как перестать бояться летать – 2019   * Парадокс для страдающих от аэрофобии: чтобы перестать бояться летать - нужно летать как можно чаще! Ну, или быть опытным самогипнотезером и применять несколько полезных хитростей ......

30 04 2024 0:50:10

Виллы в Легиане, Бали – Beautiful Bali Villas

Виллы в Легиане, Бали – Beautiful Bali Villas Важно! Почему обязательно стоит делать страховку для путешествий. В этой статье расскажу про виллы на Бали – Beautiful Bali Villas, эти виллы полностью оправдывают свое название! Комплекс состоит из 10 вилл и находится в Легиане. Мы здесь останавливались на 2 дня, пока у нас гостили родители. У нас была двухэтажная вилла на 3 спальни с …...

29 04 2024 11:25:24

Что посмотреть в Балчике — обзор достопримечательностей

Что посмотреть в Балчике — обзор достопримечательностей С VI века до н. э. на этом месте существовал город под названием Дионисополис. Наравне с Одесосом (Варной) он был одним из крупных античных центров черноморского побережья. В нём чеканили собственные монеты с изображением  бога Диониса. Красоту города с его белокаменными зданиями и крепостными стенами восхищённо описывал римский поэт Овидий....

28 04 2024 10:45:52

Главные достопримечательности Намибии: список, фото и описание

Главные достопримечательности Намибии: список, фото и описание Вообще основная часть Намибии занята горными возвышенностями, самая высокая точка среди которых – гора Кёнингштайн, высота которой составляет 2606 м. С западной стороны государство омывается Атлантическим океаном, а его главной водной артерией является река под названием « Оранжевая»....

27 04 2024 16:42:39

Продление визы в Тайланде – 2019 *

Продление визы в Тайланде – 2019   * Получив однократную тайскую визу, каждый путешественник может находится в Тайланде целых два месяца ......

26 04 2024 16:37:29

Достопримечательности Несебра: обзор, фото и описание

Достопримечательности Несебра: обзор, фото и описание Главными достопримечательностями Несебра являются его 26 церквей, которые позволяют городу быть рекордсменом по количеству храмов на душу населения. И нет ничего странного, что многие из них входит в ТОП-10 туробъектов города. ...

25 04 2024 12:52:56

Авиакомпания Эйр Азия (AirAsia) - отзывы о полетах – 2019 *

Авиакомпания Эйр Азия (AirAsia) - отзывы о полетах – 2019   * По сравнению с прошлым годом авиакомпания AirAsia конечно же стала дороже. Наверное взрослеет ......

24 04 2024 18:58:57

Знаменитые достопримечательности Антверпена с фото и описанием

Знаменитые достопримечательности Антверпена с фото и описанием Многие туристы отмечают радость благодаря наличию исторических достопримечательностей, музейных центров, небольших магазинчиков и интересных ресторанов. Каждый желающий непременно найдет нечто особенное для себя....

23 04 2024 23:17:15

Главные достопримечательности Латвии

Главные достопримечательности Латвии Латвия находится на восточном побережье Балтийского моря, благодаря чему многие путешественники могут насладиться удивительной природой. К тому же страна славится многочисленными озерами и реками, которые также протекают по территории государства. Латвия славится живописной природой, старинными архитектурными памятниками, развитой инфраструктурой, благодаря чему она привлекает большое число путешественников....

22 04 2024 14:22:30

Достопримечательности Нормандии: список, фото и описание

Достопримечательности Нормандии: список, фото и описание Также северная провинция располагает природными ландшафтами, от которых захватывает дух. Не зря Нормандия являлась колыбелью многих художников и литераторов. Клод Моне, Ги де Мопассан, Марсель Пруст – все они находили вдохновение в нормандских красотах. И туристы подтверждают, что в таком месте непроизвольно хочется творить. А чистый воздух и морские воды помогут оздоровится и «обновить» себя....

21 04 2024 19:42:17

Рейтинг стран мира 2016 по уровню жизни. Куда лучше эмигрировать на ПМЖ

Рейтинг стран мира 2016 по уровню жизни. Куда лучше эмигрировать на ПМЖ Опубликован рейтинг стран мира по уровню жизни. В каких странах людям жить лучше? Где лучше образование, медицина? Смотрите новый рейтинг стран ......

20 04 2024 14:36:38

Главные достопримечательности Пензенской области (с фото)

Главные достопримечательности Пензенской области (с фото) Хоть данная территория давно уже входит в состав России, каждый год археологи находят здесь, что-то новое, а туристы посещают это место ради уже изведанных чудес света. Узнать, что посмотреть в первую очередь и не потерять времени зря, можно прочитав статью ниже....

19 04 2024 20:19:55

Достопримечательности и интересные места Окленда

Достопримечательности и интересные места Окленда С двух сторон Окленд окружен горными хребтами Хануя и Уаитакере. Побережье Окленда омывается водами Тасманова моря и Тихого океана. В Окленде масса достопримечательностей, как природного, так и рукотворного характера. К наиболее интересным из них можно отнести:...

18 04 2024 20:46:39

Достопримечательности и интересные места Ракова

Достопримечательности и интересные места Ракова Самые ранние сведения относятся к четырнадцатому столетию, когда этот городишка был подарен Казимиром Ягеллон (литовский князь, а позже польский король) Михалу Кяжгайле (канцлер Великого Литовского княжества). В семнадцатом веке Раков являлся собственностью богатого волынского княжеского рода Сангушек....

17 04 2024 15:34:20

Достопримечательности и популярные места Лутраки

Достопримечательности и популярные места Лутраки Городок небольшой, там проживает всего 11 тысяч человек, но очень красивый. Здесь всегда солнечно летом средняя температура воздуха 27 градусов, воды -26 градусов. Согласно древним легендам город появился вместе с богиней здоровья Гигией....

16 04 2024 4:52:53

Манила — достопримечательности и красивые места

Манила — достопримечательности и красивые места Что касается достопримечательностей Манилы, их список может быть довольно длинным. И это значит, что туристам здесь есть что посмотреть. Ниже изложен один из вариантов списка ТОП туробъектов столицы Филиппин:...

15 04 2024 7:39:33

Экскурсии в Краби (Таиланд): 11 мест, что посмотреть самостоятельно и недорого – 2019 *

Экскурсии в Краби (Таиланд): 11 мест, что посмотреть самостоятельно и недорого – 2019   * Для тех, кого немного утомил однообразный пляжный отдых в Краби, предлагается список мест, куда можно самостоятельно съездить, устроив себе персональную однодневную экскурсию ......

14 04 2024 13:53:21

Достопримечательности Сигирии: список, фото и описание

Достопримечательности Сигирии: список, фото и описание Сигирия (Sigiriya) это стоящая отдельно большая красивая скала, размещенная на острове Шри-Ланка, в мире подобных скал нет точно. Само название переводится с сингальского как Львиная гора, сегодня она официально именуется как Ancient City of Sigiriya, то есть Древний город Сигирия. Уникальный небольшой город стал широко известным благодаря старинным изумительным фрескам, древнему большому дворцу в честь царя Кассапы, садам, фонтанам и многим другим достопримечательностям. С 3 века тут жили буддийские монахи, а в 5 веке в это место сбежал сам царь Кассапа, который и построил там крепость, где он жил еще 18 лет не спускаясь вниз....

13 04 2024 3:52:24

Кировск: достопримечательности и интересные места

Кировск: достопримечательности и интересные места Помимо горнолыжных комплексов, у туриста будет возможность познакомиться с местными достопримечательностями города. А также если повезет, вживую увидеть северное сияние и полярные ночи....

12 04 2024 8:23:52

Таллинская телебашня - уникальный вид на Старый город, муугаские леса и Балтийское море

Таллинская телебашня - уникальный вид на Старый город, муугаские леса и Балтийское море Важно! Почему обязательно стоит делать страховку для путешествий. Я уже писала, что мы с Лешей обожаем различные смотровые площадки, поэтому если в том или ином городе, где мы находимся, есть какой-нибудь небоскрёб или телебашня, то она обязательно окажется в нашем списке must see 🙂 На Таллинскую телебашню мы отправились уже на 2-й день нашего пребывания …...

11 04 2024 17:52:12

Измир: достопримечательности и интересные места

Измир: достопримечательности и интересные места В последнее время Измир уже больше напоминает средиземноморский европейский курорт, а не восточный мегаполис. Несмотря на тот факт, что Измир становится все более похожим на курорты в Европе, восточная культура и античность по-прежнему здесь сохраняются....

10 04 2024 16:17:24

Главные достопримечательности Шарм Эль Шейха (с фото)

Главные достопримечательности Шарм Эль Шейха (с фото) По распоряжению президента Хосни Мумбарака в 1982 году город начали строить как курорт с нуля, поэтому здесь самая развитая инфраструктура. Весь год стоит высокая температура, поэтому можно приезжать сюда даже зимой. Строительство Шарм Эль Шейха началось с бухты Naama Bay. Этот курорт — хорошее место для подводного плавания: богатый подводный мир не оставит равнодушным никого....

09 04 2024 22:21:14

7 классных фильмов к просмотру в выходные – новинки, которые мы посмотрели за последние полгода

7 классных фильмов к просмотру в выходные – новинки, которые мы посмотрели за последние полгода Важно! Почему обязательно стоит делать страховку для путешествий. Всем привет! Уверена, что посмотреть хороший фильм любит каждый, и мы тому не исключение, вот так сегодня утром, в разговоре за чашкой кофе, у нас с Лёшей родилась идея – сделать серию постов по выходным с рекомендациями фильмов, объединенных какой-то общей идеей или чем-то еще. Ведь порой …...

08 04 2024 17:11:46

20 лучших отелей с бассейном с подогревом в Сочи и Красной Поляне – 2019

20 лучших отелей с бассейном с подогревом в Сочи и Красной Поляне – 2019  Купаться зимой в Сочи? Не проблема! Вот полезный список отелей с подогреваемым бассейном - то, что надо для отдыха зимой ......

07 04 2024 10:16:35

Жизнь мексиканской деревни

Жизнь мексиканской деревни Важно! Почему обязательно стоит делать страховку для путешествий. По пути из Тулума в Вальядолид мы остановились купить кокос: как у нас вдоль трассы продается картошка в ведрах - здесь кокосы и кокосовое молоко. Причем можно купить целиковый "орех", а можно мякоть, заботливо сложенную в полиэтиленовый пакетикКак раз здесь мы обнаружили что у нас закончились песо, …...

06 04 2024 2:46:10

Еще:
Путешествия -1 :: Путешествия -2 :: Путешествия -3 :: Путешествия -4 :: Путешествия -5 :: Путешествия -6 :: Путешествия -7 :: Путешествия -8 :: Путешествия -9 :: Путешествия -10 :: Путешествия -11 ::